Im Wohnungsmarkt hat sich in den letzten Jahren eine Entwicklung vom Verkäufer- hin zum Nachfragemarkt vollzogen. Eine Ursache dafür liegt in der - insbesondere in Ostdeutschland - steigenden Leerstandsquote, die vor allem durch den demographischen Wandel vorangetrieben wird. Sachsen weist dabei mit 13% (2010) die zweithöchste Leerstandsquote der Bundesrepublik auf. Auch die Nachfragesituation hat sich verändert: Die Nachfrage nach kleineren Wohnungen nimmt stetig zu, während die Nachfrage nach 3-4 Raum-Wohnungen abnimmt. Begleitend nehmen die Ansprüche und das Erwartungsniveau der potentiellen Mieter an den Vermittlungs-/Verkaufsprozess der Wohnung sowie an die Wohnung selbst zu.

Wohnungsbaugenossenschaften und Wohnungsbaugesellschaften kämpfen gerade im Osten Deutschlands an vielen Fronten: neben besserer Energieeffizienz und Beteiligung an Stadtumbauprojekten haben Sanierungen und die Sicherung der Finanzierung der Unternehmen höchste Priorität. Vermietungsprozesse und die Gestaltung der Kommunikation zu den Mietern und Mitgliedern stehen dabei in den letzten Jahren verstärkt im Fokus von Vorständen und Geschäftsleitungen. Aufgrund der Gegebenheiten im jeweiligen Unternehmen gibt es hier sicher Grenzen - immer haben wir jedoch bei unseren Projekten gemeinsam mit den Mitarbeitern attraktive Wege und Chancen entdeckt, Alleinstellungsmerkmale und Wettbewerbsvorteile erarbeitet. Seit Jahren begleiten wir so Unternehmen der Wohnungswirtchaft von der Analyse über die Strategieentwicklung bis zu unternehmerischen Entscheidungen für die Zukunft. Unsere Zusammenarbeit mit den führenden Verbänden wie z.B. dem Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e.V. und dem Verband der Wohnungs- u. Immobilienwirtschaft e.V. verstärkt unsere Branchenkompetenz. Zusätzlich werden durch regelmäßige Branchenstudien und Marktanalysen unser Wissen und unser Know-how - zum Nutzen unserer Kunden - ständig erweitert und aktualisiert.